Investimento em imóveis ganha destaque em 2026

Segurança, formação de patrimônio e renda passiva regular são alguns dos pontos que atraem investidores para o ramo de imóveis

Fonte: Da redação/Foto: Créditos: iStock - Publicada em 28 de maio de 2026 às 11:25

Investir é algo muito importante para uma vida financeira mais tranquila, para proteger o dinheiro contra a inflação e para a construção de um patrimônio. Mas, com tantas possibilidades que o mercado de investimentos oferece, por vezes, é difícil saber por onde começar, principalmente quando a ideia é investir em algo sólido, como patrimônio físico.

O mercado imobiliário no Brasil é bastante promissor. Apesar de o momento atual ser de uma alta taxa de juros, o que acaba favorecendo o investimento em renda fixa, o ramo imobiliário não fica muito atrás quando o assunto é rendimento em médio e longo prazo. 

Mas, para conhecer o momento certo e o tipo de investimento adequado para o perfil pessoal, é preciso estudar. Entender as principais tendências é um bom primeiro passo para quem busca trilhar este caminho. Hoje, imóveis pequenos estão entre os mais valorizados, por exemplo.

O que buscar em um imóvel

Outros aspectos têm sido mais valorizados, e um deles é a localização. Imóveis bem localizados, o que nas grandes cidades significa estar próximo das principais vias, dos modais de transporte público, de áreas verdes, de mercados, escolas e hospitais, são os mais procurados tanto por moradores como por investidores.

Outro ponto em alta hoje são os imóveis inteligentes, cujo planejamento leva em conta a integração de ambientes, em que cada espaço da planta tenha sido pensado de forma a oferecer o máximo de funcionalidade. Ou seja, mesmo que sejam reduzidos em tamanho, compensam em praticidade.

Levar em conta esses fatores ajuda na hora de escolher em qual imóvel investir. Mas entender a hora de investir também é algo primordial para garantir mais rendimento. É preciso, portanto, voltar um pouco o olhar também para o mercado.

Cenário atual do mercado imobiliário

Hoje, existe uma clara tendência de preferência pelo aluguel. De acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o número de imóveis locados cresceu 27% em 12 anos. Assim como vem acontecendo com os carros, priorizar o uso do bem, e não a posse, também tem sido a direção pela qual o mercado imobiliário tem seguido.

Contudo, é preciso conhecer o próprio perfil de investidor antes de embarcar em uma nova empreitada. Perfis conservadores podem preferir comprar um imóvel na planta de alguma incorporadora consolidada para pagar mais barato e, quando pronto, colocá-lo para alugar. Isso gera uma renda passiva segura todos os meses. 

Perfis mais agressivos podem investir em imóveis de oportunidade, buscando o máximo de valorização, mas assumindo riscos. Seja um apartamento ou uma casa à venda, este perfil vai analisar friamente diversos fatores, inclusive macroeconômicos, para avaliar se é uma compra com boa previsão de retorno.

No mais, a expectativa de queda gradual da taxa de juros em 2026 e um estoque de novas unidades em níveis históricos baixos apontam para um mercado que tende a aquecer. Escolher um bom imóvel para criação de patrimônio pessoal é uma boa maneira de ter rendimento, ao mesmo tempo que se constrói algo sólido para o futuro.